エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ

  • 大阪府大阪市中央区谷町五丁目

  • / 谷町六丁目駅 徒歩3分

  • 2004年築 / 12階建 / 60戸 / RC造

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価格偏差値

27.1
割高

推定相場価格より18.5%割高

販価
6,500万円
101.5万円/㎡
相場
5,483万円
85.6万円/㎡
4,152
5,040
5,927
6,814
AI査定結果
推定相場価格
5,483万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,040万円〜5,927万円
78.7万円/㎡〜92.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ
6,500万円（101.5万円/㎡）/ 8階 / 64.04㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は76.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/106,500万円101.5万円8階 64.04㎡ 2LDK+納戸南
2025/02/083,450万円61.6万円6階 56.03㎡ 2LDK西
2024/11/144,380万円68.4万円9階 64.04㎡ 1K+S南
2024/10/064,780万円74.5万円9階 64.18㎡ 2LDK南
2024/08/264,880万円76.0万円9階 64.18㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は83.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅3分 6,500万円101.5万円64.04㎡2LDK+納戸8階 / 12階建 南2004年60戸RC
2024/03/12サンメゾン谷町セイスアヴェニーダ
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅1分 4,180万円76.8万円54.42㎡2LDK10階 / 14階建 東2005年49戸RC
2025/02/11グランアッシュ谷町エクスコード
大阪市中央区谷町五丁目
谷町六丁目駅4分 4,790万円85.0万円56.35㎡2LDK11階 / 14階建 東2005年69戸SRC
2023/05/22ロイヤル谷六駅前
大阪市中央区安堂寺町二丁目
谷町六丁目駅2分 5,080万円77.4万円65.6㎡2LDK10階 / 15階建 南2001年52戸SRC
2025/05/27グランアッシュ谷町六丁目ピークス
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 6,280万円94.8万円66.21㎡3LDK4階 / 14階建 南2004年49戸SRC
2025/06/13谷町アーバンライフ
大阪市中央区安堂寺町一丁目
谷町六丁目駅2分 4,580万円84.5万円54.17㎡1LDK9階 / 14階建 西2004年43戸SRC
2025/04/04藤和谷町六丁目ホームズ
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 7,580万円95.0万円79.78㎡3LDK12階 / 15階建 南2005年68戸SRC
2024/09/26プラウドジェム内久宝寺
大阪市中央区内久宝寺町三丁目
谷町四丁目駅5分 4,980万円81.9万円60.84㎡2LDK9階 / 14階建 南2004年34戸SRC
2024/12/07エステムプラザ谷町レティシア
大阪市中央区上本町西一丁目
谷町六丁目駅1分 4,980万円90.5万円55.04㎡1LDK11階 / 11階建 南2004年49戸RC
2025/05/18ダイアパレス谷町アクティブシティ
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅1分 5,280万円84.5万円62.46㎡3LD・K2階 / 15階建 南2002年28戸SRC
2025/05/07ジオ南大江公園
大阪市中央区神崎町
松屋町駅4分 4,780万円83.5万円57.27㎡2LDK6階 / 11階建 南2005年28戸RC
2025/03/24エステムコート谷町6丁目
大阪市中央区谷町六丁目
谷町六丁目駅3分 5,680万円89.3万円63.61㎡2LDK5階 / 7階建 東2000年25戸RC
2025/04/05リーデンススクエア松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 6,480万円89.3万円72.59㎡3LDK5階 / 15階建 南2004年109戸SRC
2025/06/08東急ドエル・アルス松屋町
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,180万円81.8万円63.35㎡3LDK3階 / 12階建 西2001年53戸SRC
2025/04/23ベルデフラッツ谷町
大阪市中央区谷町七丁目
谷町六丁目駅3分 6,280万円78.5万円79.96㎡3LDK6階 / 11階建 西1999年67戸SRC
2025/06/12グラン・シティオ心斎橋EAST
大阪市中央区松屋町
松屋町駅1分 5,480万円87.0万円62.99㎡2LDK4階 / 14階建 南西2004年60戸SRC
2025/06/07クレール大手前ソリスト
大阪市中央区谷町三丁目
谷町四丁目駅1分 5,380万円80.6万円66.78㎡1SLDK ※S・サービススペースは納戸です11階 / 14階建 西2002年44戸SRC
2023/03/16グラン・ブルー上町台
大阪市中央区上町一丁目
谷町四丁目駅9分 5,280万円78.3万円67.41㎡2LDK10階 / 19階建 南2005年70戸RC
2024/02/25キングレジデンスアルトゥーラ上町一丁目
大阪市中央区上町一丁目
玉造駅8分 5,850万円81.5万円71.74㎡3LDK7階 / 10階建 南2005年65戸RC
2025/03/08メゾンドール南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅4分 4,998万円81.4万円61.42㎡2LDK9階 / 15階建 西2001年67戸SRC
2025/06/10ソシオタワー南船場
大阪市中央区南船場一丁目
松屋町駅5分 4,180万円83.3万円50.19㎡1LDK3階 / 15階建 東2000年68戸SRC
2024/12/30ネバーランド上町台
大阪市中央区東平一丁目
谷町六丁目駅7分 5,490万円78.1万円70.32㎡3LDK10階 / 15階建 南2003年56戸SRC
2025/06/07ロイヤル内本町
大阪市中央区内本町二丁目
谷町四丁目駅5分 4,399万円78.9万円55.74㎡2LDK9階 / 12階建 東1999年30戸SRC
2025/05/09リーガル南船場2
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅7分 3,980万円82.4万円48.33㎡1LDK11階 / 15階建 南2005年56戸SRC
2024/10/07イトーピア大手前
大阪市中央区谷町二丁目
谷町四丁目駅2分 5,780万円82.5万円70.04㎡3LDK8階 / 15階建 東2002年40戸SRC
2025/03/26リビオライズID大手前西
大阪市中央区徳井町二丁目
谷町四丁目駅6分 5,480万円78.8万円69.51㎡2SLDK12階 / 14階建 東2005年85戸SRC
2025/04/22グランドメゾン南船場
大阪市中央区南船場一丁目
長堀橋駅3分 6,480万円83.5万円77.61㎡1LDK+S14階 / 14階建 東2005年75戸SRC
2025/06/09ライオンズ大坂高津公園グランフォート
大阪市中央区中寺一丁目
谷町六丁目駅8分 4,980万円76.4万円65.16㎡2LDK8階 / 15階建 西2008年98戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.2%上昇、大阪市中央区では20.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（101.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して23.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
53.5万円/㎡
前年比+10.2%
大阪市中央区
82.2万円/㎡
前年比+20.5%

マンション概要

マンション名エステムコート谷町六丁目IIアクティーネ
所在地大阪府大阪市中央区谷町五丁目
交通谷町六丁目駅徒歩3分
築年月2004年
階数12階建
総戸数60戸
建物構造RC
土地権利所有権

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